создаем
комфортное
пространство
для жизни
и отдыха
Ремонт и отделка под ключ |
Технический надзор объектов |
Приемка квартир и домов от застройщика
Любой заказчик может ознакомится с действующими объектами на разных этапах строительства вживую
Увидеть скрытые работы, инженерные коммуникации и объекты, которые близки к завершению
Подписывайтесь - в наших соц.сетях мы делимся советами, которые экономят сотни тысяч на ремонте, показываем честно каждый этап работ от демонтажа до передачи ключей заказчикам и разбираем актуальные сметы на ремонт в 2026 году. Для подписчиков - закрытые экскурсии на объекты в работе.
Детальная смета
Детальная смета
В зависимости от проекта она включает от 14 до 16 этапов, каждый из которых расписан по видам работ и указана предварительная стоимость черновых материалов. В среднем занимает от 10 до 12 листов.
Договор и приложения к нему
Договор и приложения к нему
Гарантия на отделочные работы 2 года и 5 лет на инженерные сети. Индивидуально под проект разрабатываем календарный план работ, график комплектации объекта и график платежей.
Взаимодействие с заказчиком
Взаимодействие с заказчиком
Наша система заточена под взаимовыгодный обмен и индивидуальный подход к каждому клиенту. Именно поэтому 90% наших клиентов довольны и советуют нас своим родным и друзьям.
Цена-качество
Цена-качество
Объекты имеют единые стандарты качества. 99% технических решений прошли испытания временем и активно применяются во всех проектах.
Закупки и снабжение
Закупки и снабжение
Наши заказчики не тратят своё время на закупку материалов для стройки. Материалы, заложенные в смету, мы закупаем, привозим и поднимаем сами.
Работаем по дизайн-проектам
Работаем по дизайн-проектам
За 10 лет реализовано более 130+ объектов с уникальным дизайном персонально под каждого заказчика.
Управление субподрядчиками
Управление субподрядчиками
Это дополнительная опция для более сложных объектов. В 95% мы бесплатно курируем установщиков дверей, декораторов, стекольщиков и т.д. Это упрощает нашим клиентам процесс приемки своего жилья.
Команда узкопрофильных специалистов
Команда узкопрофильных специалистов
Каждый должен заниматься своим делом. Поэтому в нашей команде плитку укладывают плиточники, маляры красят стены, потолки натягивают потолочники, сантехнику устанавливают сантехники, монтажные работы выполняют монтажники и т.д. У нас работают только проверенные люди, которые постоянно обмениваются опытом, что помогает изнутри повышать качество работ.
Принципы взаиморасчетов
Принципы взаиморасчетов
У нас отлаженная система финансового учета. Мы работаем по принципу Аванс-Доплата. Наши клиенты понимают за что и в какой период они платят. Все платежи прозрачные и в любой момент можно сверится.
Фишки
Фишки
Объекты реализованные компанией «Виктор Строит» имеют набором уникальных фишек, основанных на практичном использовании жилья. Каждый новый объект мы улучшаем свои подходы и технические решения и применяем их на практике.
Общая цена за ремонт квартиры или частного дома может быть абсолютно разной. На стоимость влияет площадь объекта, территориальное расположение, состав работ, технические решения из дизайн-проекта, плюс пожелания и предпочтения заказчика. Чтобы получить предварительный расчет по ремонту вашей квартиры или частного дома, вы можете отправить планировку вашей квартиры с площадями комнат или дизайн-проект нам в любой удобный мессенджер по номеру +79155419301
Смета включает полный перечень всех выполняемых работ с объемами и расценками, а также стоимость всех черновых материалов.
И работы и материалы можно оплатить таким образом.
Мы предоставляем гарантию 24 месяца на все отделочные работы и 5 лет на инженерные сети по Договору. Все работы мы выполняем в соответствии со строительными нормами и правилами (СНИиП), системно контролируем качество работ на всех этапах. Именно поэтому возникновение гарантийных случаев не превышает 1-го % от общего количества выполненных объектов.
В зависимости от загрузки. Начиная от 2 недель до 3 месяцев с момента согласования сметы.
По завершению выполненного этапа работ составляется Акт «О фактически выполненных работах и закупленных материалах». По материалам предоставляется отчетность в виде чеков и расходных накладных.
Да, делаем.
Да, возможно. Один вид работ-один этап, но в таком случае расценки на работы не могут быть зафиксированы на всё время ремонта.
Нет, мы не выполняем частичный ремонт. Только «под ключ».
Закупку и поставку черновых материалов мы берем на себя. Материалы завозим поэтапно, во-первых, чтобы у вас не осталось лишних материалов, во-вторых, чтобы не загромождать объект.
Разгрузка и подъем всех необходимых материалов включены в сметный расчет. Вынос строительного мусора также включен в сметный расчет. Если во дворе отсутствует контейнер для строительного мусора, мы привлекаем отдельных подрядчиков на вывоз и утилизацию мусора, оплачивается отдельно.
Что делаем?
- Демонтаж отделки стен
- Демонтаж отделки пола и потолка
- Демонтаж штукатурки
- Демонтаж стяжки
- Демонтаж электрики и сантехники
- Затаривание мусора в мешки
Примечание: 1. по завершению работ вывозится мусор и производится уборка помещения под пылесос 2. делаем деликатный демонтаж с сохранением имущества заказчика (двери, радиаторы, окна, кондиционеры, сантехника)
Что делаем?
- Устройство перегородок из кирпича с привязкой к стенам, включая проемы
- Изготовление и монтаж мет. перемычек с окраской, подколка кирпича в размер
- Пропенивание стыков, примыкающих к потолку
- Подача кирпича на подмоси, замес
Примечание: 1. мы используем только качественный кирпич, соответствующий стандартам 2. соблюдаем правильную технологию кладки, включая правильное расположение швов и использование раствора
Что делаем?
- Монтаж и сборка силового щита
- Монтаж и оформление слаботочного щита
- Устройство отверстий и монтаж подрозетников
- Устройство штробы под кабель
- Монтаж вводного кабеля
- Монтаж кабеля в гофре и без
- Монтаж витой витой пары
- Монтаж и распайка распределительных коробок
- Монтаж временного освещения и электроприборов
- Сверление отверстий в стенах
Примечание: 1. при прокладке применяется ГОСТовский качественный кабель и профессиональная европейская автоматика 2. монтаж подрозетников осуществляется вторым этапом после оштукатуривания стен
Что делаем?
- Оштукатуривание стен и потолков гипсовыми и цементными растворами
- Подготовка бетонных поверхностей к оштукатуриванию
- Грунтовка стен
- Установка малярных уголков в тело штукатурки
- Монтаж подрозетников в отверстия
- Заделка штроб
Примечание: 1. оштукатуривание предполагает подготовку поверхности качества - Q2 2. выведение углов под мебель и в с/у 90 градусов
Что делаем?
- Подготовка объекта к выравниванию пола
- Устройство стяжки по маякам
- Устройство полусухой стяжки
- Устройство стяжки наливным полом
- Утепление пола на балконе
- Подготовка стяжкой вокруг конвекторов
- Заливка штроб
Примечание: предусматриваем заливку разных высот под напольные покрытия и соблюдаем технологию и следим, чтобы стяжка набрала максимальную прочность
Что делаем?
- Устройство штроб под трубы и блоки смесителей
- Прокладка труб ХВС, ГВС и канализации
- Монтаж точек водоснабжения и водоотведения
- Монтаж встраиваемой сантехники
- Опуск стояка канализации со штроблением бетона под него
- Шумоизоляция стояка канализации Перенос стояков ГВС и ХВС
- Перенос стояков ГВС и ХВС
- Сборка и монтаж узла ввода в СУ
- Монтаж системы антипротечки
Примечание: коллекторные разводки и исполнение сантехники на металло-пластике
Что делаем?
- Демонтаж старой системы отопления
- Монтаж внутрипольных конвекторов
- Подключение и монтаж радиаторов к системе отопления
- Изготовление и заделка штроб
- Опрессовка системы отопления
- Прокладка магистралей отопления
Примечание: коллекторные разводки и исполнение магистрали отопления на металло-пластике
Что делаем?
- Монтаж коробов ГКЛ
- Монтаж радиусных и изогнутых конструкций
- Монтаж скрытых люков
- Монтаж перегородок ГКЛ в 4 слоя с минватой
- Монтаж откосов ГКЛ с фрезеровкой под скрытые двери
- Монтаж ГКЛ на стены и потолок в 2 слоя
- Утепление стен, пола, потолка
- Шумоизоляция стен каркасного и бескаркасного (4 слоя)
- Монтаж вентиляции
- Монтаж теневого профиля, гипсовых и линейных светильников
Примечание: 1. все стены и потолок исполняются с межслойным проклеиванием ПВА 2. используем комплектующие KNAUF
Что делаем?
- Укладка мембраны под плитку
- Укладка кабеля ТП
- Монтаж электрических полов с датчиками
- Выравнивание пола
- Устройство подиума душевого поддона
- Устройство гидроизоляции пола и стен
- Укладка керамогранита и крупноформатной плитки на пол и стены
- Монтаж профиля подсветки в плоскость плитки
- Устройство полочек из плитки
- Устройство раковины из плитки
- Укладка плитки формата МАХ
- Укладка мелкоформатной плитки и мозаики
- Рез торцов плитки под 45 градусов
- Укладка декоративного кирпича с расшивкой швов
- Затирка плитки эпоксидной затиркой
- Формирование внешних углов из эпоксидной затирки
- Герметик углов соединений
Примечание: 1. используем материалы компании Litokol, клеем трещиностойкую гидроизоляционную мембрану импортного качества с применением кабеля теплого пола (и без) 2. делаем гидроизоляцию всех стыков, углов, ниш и полок специальной гидроизоляционной лентой и мастикой
Что делаем?
- Заделка стыков ГКЛ + лента + протяжка
- Установка малярных уголков
- Выравнивание стен и потолка
- Подготовка стен и потолков под покраску
- Подготовка стен под обои
- Отработка гипсовых светильников и примыканий трека
- Оформление чистых примыканий
- Укрывные работы (окна, дверь)
- Предчистовая уборка объекта от пыли
Примечание: 1. подготовку под обои предполагает качество поверхности - Q2,и под покраску - Q3 2. стеклохолст клеим по потребности, которую определяем сами.
Что делаем?
- Подготовка объекта к укладке полов
- Укладка ламината, кварц-винила
- Укладка инженерной доски на клей
- Монтаж закладной и декоративной части под стыковочный профиль
- Монтаж пробкового компенсатора
Примечание: укрываем пол картоном и ДВП
Что делаем?
- Монтаж ПУ плинтуса с покраской
- Монтаж 3D панелей с покраской
- Монтаж и покраска ПУ карниза
- Монтаж и покраска молдингов
Примечание: производим идеальное примыкание и покраску высокопрочной износостойкой интерьерной краской безвоздушным методом с использованием качественных расходных материалов
Что делаем?
- Монтаж натяжного потолка ПВХ и тканевого
- Монтаж системы теневого потолка
- Монтаж системы бесщелевого потолка
- Оформление ниш из натяжного потолка
- Монтаж гардины под штору
- Монтаж встроенных треков и светильников
- Монтаж люстр
Примечание: используем самые трендовые технические решения при монтаже натяжных потолков
Что делаем?
- Покраска стен и потолка в 2 слоя с грунтом
- Покраска гипсовых светильников
- Оформление идеальных стыков примыканий разнородных материалов
- Поклейка обоев, фресок и фотообоев
- Покраска дверей
- Клининг
Примечание: 1. производим окрашивание стен всеми возможными методами нанесения для достижения максимально крутого результата 2. качество примыкания двух цветов являются визитной карточки покраски "Виктор Строит"
Что делаем?
- Установка акриловой ванны
- Установка смесителей накладных
- Установка встраиваемых смесителей
- Установка акриловой ванны
- Установка смесителей накладных
- Установка встраиваемых смесителей
- Установка биде, унитаза, гигиенического душа
- Монтаж полотенцесушителя
- Монтаж бойлера
- Монтаж и подключение проточного водонагревателя
- Монтаж стиральной и сушильной машины
Примечание: монтаж осуществляется в качестве финальных штрихов перед сдачей объекта, чтобы не повредить чистовые и сантехнические изделия
Что делаем?
- Установка розеток, выключателей, терморегулятора
- Монтаж вентилятора
- Установка бра
- Монтаж накладных точечных и подвесных светильников
- Монтаж накладного шинопровода с расстановкой светильников
- Монтаж рассеивающего профиля и светодиодной ленты
- Подключение системы Аквасторож (электрическая часть)
Примечание: монтаж розеток и выключателей осуществляется в два этапа
